对话“地产超人”周旭洲

周旭洲先生是个xx。治学、从政、经商……在他丰厚的人生经历上，每个旋律都被演绎得精彩纷呈，曼妙xx。

    在全国具有20家房地产公司，开发项目遍及国内十几个城市，已建和在建项目近60个，土地储备500多万平方米，本年出售方针超30亿元……这样的规划，这样的实力。足以让宇业集团和它的当家人周旭洲声名鹊起，蜚声南中国。

    谈人生

    记者：面临一名运营100多亿财物的、令人尊敬的公司家，我和许多滁州人相同，期望进入您的心灵国际，请问在您的家中，您最挂念哪一位?

    周旭洲：毫无疑问，我最挂念的人是我的妈妈。我是湖南人，在我的童年年代，我的爸爸对我需要分外严峻，我跌倒的时分他从不许我哭。他说：“孩子是将来，我没有什么能留给他，只能给孩子一种压力;若是他争气，压力就会变成动力，若是他不争气，即便留给他一座金山，对他也没什么用。”

    我的妈妈是一名教员，因为爸爸实在太严峻了，妈妈就分外心爱我。在我获得财富的时分，爸爸俄然患上了癌症，尽管我想尽一切办法为他看病，但不到20天他就撒手人寰。爸爸走得太快了，让我措手不及。我巴望每年过春节时一家人三代同堂、四世同堂、百口团圆的空气，{yj}不可能完成了。

    在我少年年代的回忆中，爸爸总是穿一件蓝色风衣，如今我走在大街上看到那些穿蓝色风衣的人，都凝视好久，模糊中我以为爸爸还活在世上，眼中就会噙满泪水。爸爸走了，妈妈当然成了我牵肠挂肚最放不下的人，我终年奔走国内外，无法回家多照看妈妈，就托付弟弟去照顾老人家，由我发工资。在我的心目中，只需妈妈在，全家人团圆时才像一个大家庭。妈妈，是我{yj}的念想。

    记者：谢谢周总充溢豪情的答复!方才您谈了父爱和母爱，如今能不能谈谈您的乡情。

    周旭洲：本年夏天，《扬子晚报》出了一期《高考作文南京楼市报》，我的xxx目即是《从洞庭湖畔一路走来》。其间写道，我从山明水秀的洞庭湖畔走来，绿色的意义，对我是如此的自然而然。1992年，我来到安徽，来到了长江之畔，为大众建一个绿色的家，是我朴素的崇奉和坚持。因为，生命离不开绿色，家乡离不开绿色。

    评委的点评是：作者从洞庭湖畔一路走来，洞庭湖畔有他的母爱、乡情、赤子之心，绿色家乡融入了他的抱负、他的生命。

    其实这篇作文不是出自我的手，是我读大学的女儿写的。女儿表达了这么浓郁的乡情，让我很欣喜，也很自豪。

    记者：在宇达公司采访的时分，职工们都说您有“xxx情结”，您为什么如此崇拜他?您经商和做人的座右铭是什么?

    周旭洲：我崇拜xxx，首要是因为我的湖南原籍，其次我以为他是中国历史上最有影响力的人物之一。《xxx选集》五卷中的每一章我都扎扎实实读过，许多文章都背过。《xxx语录》中精辟的警句，像：“自傲人生两百年，会当水击三千里”、“没有文明的戎行是愚笨的戎行，愚笨的戎行是不能打败敌人的”等等，让我终身获益。我在集团开会时常常引证xxx的话，甚

    至我在芜湖开发的一个重要项目，也起名为“东方红郡”。

    我经商和做人的座右铭就三个字：和为贵。我的公司里就有“宇和”公司。这三个字每个人都会说，但做起来太难了，因为这里面包容了深入的哲学思维和处世理念。经商方面有“和气生财”;家庭方面有“家和万事兴”;交际方面有“和平共处”;军事方面有“有利地势不如有利地势，有利地势不如人和”等等。

    我以为“和为贵”思维在今日仍然非常名贵，因为它与建造调和社会的思维是共同的。我一向跟职工们引荐“和为贵”的理念，不要把联系搞的很严重，搭档之间要更调和更联合，期望整体职工各尽其能、各得其所而又调和共处。一个公司的持久兴隆和代代相传，也必定需要看不见的调和来支撑。

记者：除了《xxx选集》，咱们还有爱好想知道您还爱读哪些书?还有您{zd0}的爱好爱好是什么?

    周旭洲：我在清洁间里放了《唐诗三百首》，这本书中的一切诗人都充溢才调，把中国言语发扬到了{jz}。我的床头放着《古文观止》，我以为要知道中国历史和汉言语的开展，就必须要读这本书。

    当然，作为一名商人，我也喜爱读名人列传，当前已读了李嘉诚、本田宗一郎、松下幸之助、哈默等60多位国际上闻名公司家的列传，感触他们的人生体会、斗争精力和成功要素。读过李嘉诚的列传后，有一次在香港见到这位商界伟人，感受他非常一般一般。有人问他何时退休，李嘉诚答复：“我正在享用作业的高兴!”这句话让我深深地了解和慨叹。如今我作业的趣味替代了物质的享用。我的业余爱好即是漫步、游水、做证券出资，每周打两次高尔夫。我要以充分的精力带领整体职工共享作业的高兴、共享创造财富和报答社会的高兴。

    论公司

    记者：治学、从政、经商……您样样都做得美丽，大家说您在滁州做得最美丽的作业，即是以4亿多元拿下滁州城南新区首席大盘天逸华府478亩商住地块。您为何坚决地要拿下这块地?

    周旭洲：拿下天逸华府地块不是我在滁州做得最美丽的作业，咱们做得最美丽或者说最满足的事情是：2008年，房地产职业遍及受全球金融危机迸发而堕入谷底，房价大幅降低。宇达公司面临一些客户和业主的惊惧，信守许诺，无理由退房，交还业主房款共2400万元。尽管那次在经济上遭到必定的丢失，但咱们获得了滁州老大众的信任和赞誉。

    咱们通过200多轮举牌，以高出起拍价1.3亿元拿下天逸华府地块，看似偶尔，实为必定。滁州是安徽的“东大门”、东向开展的“桥头堡”、接受工业搬运的“{dy}站”，而城南新区作为滁州将来行政、商务、文明、体育中间，也是京沪高速铁路纽带中间，滁州行将迎来高铁年代，城南新区往后衔接的是环渤海和整个长三角地区。

    不久前美国《华尔街日报》有一篇文章叫《中国楼市进入高铁年代》，咱们坚决的拿下城南新区天逸华府地块，表明晰宇业集团持续看好滁州、扎根滁州的决计。

    记者：有媒体称您为“xx儒商”、“红顶商人”，而本报在{dy}篇系列报道中首称您为“地产超人”，这三个评估，您对哪一个比较满足?

    周旭洲：“地产超人”是我寻求的方针;我从前做过官员，但早已“下海”，所以不能算是“红顶商人”。严峻地讲，我是一个文明人，终身中许多时刻是在校园度过的。我在大学读书的时分就开端发表文章，并且在武汉大学办了两个学刊，后来在《湖南日报》作业，根本上每一个星期都有两三个头版头条是我写的。我“下海”之前，一个星期没有发表文章，就好像没做什么事。尽管我“下海”之后不怎么写了，但喜爱跟周围的人兄弟谈文学、谈哲学。我经商前交的兄弟满是文明人。所以，我比较满足的仍是“儒商”这个评估。

    记者：许多时分，“准确的遇见”是一种感受，也是一种莫名的天分，您在许多要害时分的挑选，都表现了这种“准确的预见”。如今，“新政十条”的出台，对房价发生了必定的影响，您能不能对将来3至5年内的中国和滁州的房价走势，再进行一次猜测?

    周旭洲：从政府出台的新政视点看，真实的意图不在于镇压房地产，究竟这个职业股动了如钢材、玻璃等许多工业的开展，政府仅仅要在短期内操控房价的过快增加，老大众的刚性需要也仅仅推迟一段时刻，所以如今的房价、地价是“马儿啊，你慢些跑”。

    从长远看，咱们就更不必忧虑了，中国是国际银行第三大股东，因为中国经济的强壮，在全球的比重增大，全球的经济中咱们更看好中国经济，金融风暴往后的中国经济仍是全球经济的火车头，没有理由对中国的经济远景持失望和不作为的情绪，所以我有一句话——小调整，小时机;大调整，大时机。因为我看好中国经济的开展，所以对中国将来楼市持看好的情绪。

    中国楼市进入高铁年代，这个理念将使大家的日子理念发生深入改变。在滁州，一方面因为正逢“大滁城”建造时期，市委市政府对城南新区进行大手笔出资，由此形成城南新区土地价值不断累加，新区土地之上的房产价值也显而易见，跟着政府搬家，校园、医院、体育设施和居民安顿房的投入使用，长时间来看更是增值可期。另一方面，滁州房地产商场的供求根本平衡，存房量较少，而刚性需要不减。较同处南京都市圈的其他一些城市，滁州房价仍处于较低水平，跟着京沪高铁的行将建成通车，滁州房价仍有很大的开展潜力。

    其实老大众的需要并不受商场压力改变影响。咱们一向以建老大众买得起的房子为公司宗旨，“好房子、低价钱”一向是公司的运营纲要。滁州有超越五成的人等着买咱们的房子，咱们力求为老大众带来最实惠的房子，也把上升空间留给他们，降低的危险留给咱们个人。让老大众的危险小一点，想头大一点。

    记者：人生不能无梦，作为一名获得骄人财富、巨大成功和许多荣誉的公司家，您{zd0}的愿望是什么?

    周旭洲：青年年代读xxx他老人家的气势磅礡的诗词，生出了许多绮丽的愿望。若是说我将来的抱负，我想应该是能为复兴民族工业尽个人的一份力。我{zd0}的愿望，即是开辟国际商场，让宇业集团成为“百年老店”，在国际商场的舞台上为中国民族公司争气。